Способы погасить долги за коммуналку

Как помочь неплательщикам рассчитаться по счетам за жилищно-коммунальные услуги.

 9 % жителей Пензы попали в черные списки коммунальщиков.  На сегодняшний день общая задолженность пензенцев перед городскими управляющими компаниями за жилищно-коммунальные услуги составляет более 303 миллионов рублей. Что грозит должникам и как они в свою очередь могут погасить долги?

Причины неплатежей могут быть разные – болезни, семейные неурядицы, потеря работы или несвоевременная выплата зарплаты. В этом случае есть шанс, что должник справится с трудностями и оплатит счета в следующем месяце. Но есть и другие, так называемые злостные неплательщики, - те, кто систематически и целенаправленно не платит по счетам. Тогда долги растут как снежный ком.   

Неприятности из-за неуплаты за коммуналку начинаются уже с первого дня просрочки платежа – за каждый день начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России.

Существует несколько способов для работы с должниками: рассылка уведомлений о задолженности, разъяснительные беседы. Но самая кардинальная мера воздействия на должников – выселение.

Сегодня Жилищный кодекс устанавливает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Заметим, что неуплата должна быть длящейся без перерыва в течение шести месяцев, если она прерывается уплатой, нет оснований для обращения в суд.

Есть и другие меры воздействия на должников, порой, более эффективные. Коммунальщики имеют полное право отключить свет, газ  и горячую воду, если за них не платят. Услуга водоотведения – не исключение. К примеру, для сетей водоотведения у нескольких управляющих компаний есть так называемые «заглушки», которые опускаются в трубу и блокируют канализацию отдельной квартиры –  и тогда должник вдруг обнаруживает, что унитаз не смывает воду. По закону нельзя лишать собственника лишь отопления и холодной воды.

Еще один метод погашения задолженности – реструктуризация долга. По сути, это беспроцентная рассрочка. С неплательщиком заключается договор, согласно которому сумма оплачивается по частям. Причем на время действия договора приостанавливается начисление пени. 

Для заключения такого договора должнику нужно обратиться в Городской центр контроля и учета энергетических ресурсов.

Кроме того, для погашения долга неплательщикам могут предложить устроиться на работу, к примеру, дворниками или работниками по благоустройству.

А вот такая мера воздействия как опубликование фамилий задолжников в СМИ или на стене в подъездах, может обернуться судебными разбирательствами. В судебной практике есть примеры, когда должники подавали исковые заявления в суд о защите чести и достоинства и подрыве деловой репутации и суды выносили решения в пользу заявителей. Истцы считали, что неисполнение обязательств по выплате заработной платы работодателем не может являться основанием считать их неплательщиками. Временные финансовые трудности итак наносят им нравственные страдания, а опубликование их фамилий подрывает их деловую репутацию, препятствует трудоустройству.

И еще один момент. Зачастую добропорядочные граждане, которые исправно платят по счетам,  волнуются, что соседский долг перераспределят на них и потому им придется  заплатить за себя и «за того парня». Однако специалисты ЖКХ уверяют, что долги  соседей – это только их дело, и они никак не скажутся на остальных.

ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА

Чтобы решить вопрос о погашении долга, необходимо обратиться в расчетно-регистрационный отдел ОАО «Городской центр контроля и учета энергетических ресурсов» по адресу Фрунзе, 39, кабинет 6.  Если оплата жилищно-коммунальных услуг превышает 22% от совокупного дохода семьи, то гражданин имеет право оформить субсидию на оплату ЖКУ. Сделать это можно в отделе по начислению субсидий Пензы по адресу: ул. Крупской, 5-а; телефоны: (8412) 55-97-18, 55-97-52.